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深圳市宝安松白公路有限公司松白(公明)工业园B区A1栋厂房一楼02号、A栋宿舍一楼106至107号房公开招租公告 2022-06-23

   编号:公招-BJ017(松白公司)

出租方

基本情况

出租方名称

深圳市宝安松白公路有限公司

出租物业地址

深圳市光明区公明街道上村社区明环东路松白工业园B区

出租物业基本信息

出租面积

厂房面积913.69 ㎡;宿舍面积80.18㎡

出租用途

工业、宿舍

出租期限

5年(含装修期)

免租期限

0个月

租金底价

厂房:80元/m2.月;宿舍:32元/m2.月

租金递增幅度

从合同签订后的第二年起,租金单价在上一年度基础上每年递增3 %。

出租物业

使用情况

(合同到期时间:厂房于2022年7月31日止,宿舍于2022年10月31日止。)

是否允许

联合承租

注意事项

无优先承租权人,其他详见招租文件。 

交易方式确定

公告期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

经公开招租有两个及两个以上符合条件的报名者,按规定程序进行公开竞价。如公开竞价后,租金价格为原招租底价的,由招租人决定,可直接终止公开招租行为,重新进行公开招租。

公告期满,如只征集到1个符合条件的意向承租方

经公开招租只有一个符合条件的报名者,由招租人决定招租程序,程序有以下两种方式:1、由上级直管企业业务分管部门以及公司业务分管领导参与协议谈判,经直管企业批准后,可以不低于招租底价采用直接出租方式,并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2、直接终止公开招租行为,重新进行公开招租。

备 注

承租方

应具备的资格条件

1.必须具有独立法人资格,未纳入经营异常名录或失信被执行人名单;

2.有良好的信誉,没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态;

3.必须有良好的履约能力,无违反合同约定的情况,(如欠租、不服从安全生产管理等);

4.本次招租不接受联合体竞租;

5.租赁期间,承租方必须自行经营,严禁转租。

报名截止时间

2022年7月6日 17:00

其他事项

竞价保证金人民币20万元整;缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金;缴交首年1个月的租金为水电保证金;租金一月一付,每月6日前付清当月租金;物业管理费按建筑面积人民币2.5元/㎡·月的标准,由出租方向承租方收。痪杭廴酥斜旰,不得要求减退承租面积。

1、租赁期间,如租赁物业纳入城市更新规划范围,或遇国家征收土地等情形,承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业,如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业,视作承租方根本违约,出租方有权单方解除租赁合同,并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任;

2、禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品,禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求,则承租方必须将物业用于约定的用途,不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的,合同自动解除,出租方不予退还租赁保证金,承租方承担违约及法律等相应的责任;

3、原租户如未参与本次投标或未中标,按与我方签订《房屋租赁合同》第十九条执行;

4、A栋宿舍一楼(393.31㎡)合同到期时间于2022年10月31日止(其中106至107号房物业于合同到期后再移交给承租户,并按移交时间、承租面积开始计算租金)。

招租单位(招租代理)及联系方式

名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

袁敏、江伟琦

联系电话

0755-83500937(15827408643)或0755-83500937(18926527132)

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

网址

深圳市国际招标有限公司

http://new.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

深圳市宝安松白公路有限公司

                                           2022年6月21日

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